VIVIENDA

 

 


¿CÚALES SON LOS REQUISITOS PARA ACCEDER AL SUBSIDIO?

Los requisitos principales, de acuerdo a la normativa vigente (Decreto 2190 de 2009), que debe cumplir el hogar para poder acceder al Subsidio Familiar de Vivienda son los siguientes:

  • Ser afiliado a Comfamiliar y estar activo en el período de la Postulación.
  • No percibir ingresos familiares superiores a cuatro (4) salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), sumando los ingresos de todos los mayores de edad que trabajen en el grupo familiar u hogar unifamiliar postulante.
  • Tener un hogar compuesto por un grupo familiar o ser un hogar unipersonal. De acuerdo con el Decreto 133 del 19 enero de 2018, “se entiende por hogar el conformado por una o más personas que integren ese mismo núcleo familiar, los cónyuges, las uniones maritales de hecho, incluyendo las parejas del mismo sexo, y/o el grupo de personas unidas por vínculos de parentesco hasta tercer grado de consanguinidad, segundo de afinidad y primero civil que comparta un mismo espacio habitacional”
  • No haber recibido subsidio de vivienda: ningún integrante del hogar puede haber recibido alguno de los siguientes subsidios:
    • Fondo Nacional de Vivienda, el Instituto Nacional de Vivienda y Reforma Urbana (INURBE) hoy en liquidación.
    • Caja Agraria hoy en liquidación
    • Banco Agrario
    • FOCAFÉ
    • Cajas de Compensación Familiar 
    • FOREC
    • Caja de Vivienda Militar.
  • No ser propietarios: ninguna de las personas que conforman el hogar pueden ser propietarias o poseedoras de vivienda, finca o lote alguno, ni haber sido adjudicatarias del Instituto de Crédito Territorial, así se haya transferido la vivienda.
  •  Aportar recursos propios: El grupo familiar deberá aportar ahorros, cesantías (opcional) para la compra de la vivienda.

¿CÚALES SON LOS DOCUMENTOS QUE DEBO LLEVAR?

  •  Formulario de postulación debidamente diligenciado.
  • Fotocopia de cédulas de ciudadanía legibles y ampliadas al 150% de los mayores de 18 años que conforman el hogar solicitante del subsidio.
  • Fotocopias del registro civil de nacimiento de todos los menores de 18 años y de los que se requieran para acreditar parentesco.
  • Fotocopia del registro civil de matrimonio para estado civil casado.
  • Para postulación con nietos o sobrinos presentar fotocopia del documento de custodia legal
  • Declaración juramentada de convivencia (formato Comfamiliar) para estado civil unión marital de hecho.
  • Registro civil de defunción del (la) cónyuge o compañero (a) permanente para estado civil viudo.
  • En caso de separación (matrimonio civil o católico), registro civil de matrimonio con anotación de la liquidación y disolución de la sociedad conyugal o del divorcio.
  • Separación unión marital de hecho: declaración extra juicio ante notario firmada por el trabajador indicando desde cuando no conviven, y si tienen hijos informar quien queda al cuidado de los menores. 
  • Declaración Extra juicio en donde se acredite la condición de mujer / hombre cabeza de hogar, cuando fuere el caso, no mayor a 30 días desde su expedición.
  • Certificación laboral original de las personas aportantes, expedida por la empresa en la que laboran, indicando Fecha de vinculación, tiempo de servicio, cargo desempeñado y tipo de contrato.
  • Certificación original con fecha de expedición no mayor a 30 días de la entidad financiera o cooperativa donde tiene la cuenta de ahorro programado, con fecha de apertura, saldo a la fecha, cumplimiento del compromiso del ahorro, número de la cédula, nombre del titular de la cuenta y número de la cuenta.
  • Si el ahorro está representado en cesantías: certificación(es) original(es) del (los) fondo(s) de cesantías donde están depositadas con fecha de expedición no mayor a 30 días, con el valor destinado para vivienda y fecha de inmovilización, nombre y cédula del titular.
  • Carta de crédito de vivienda prea probado.
  • En caso que en el grupo familiar haya personas con discapacidad, certificado médico de discapacidad con sello y registro médico.

 

GLOSARIO


FNA: Fondo Nacional del Ahorro
FNV: Fondo Nacional de Vivienda
FONADE: Fondo Financiero de Proyectos de Desarrollo
FONVIVIENDA: Fondo Nacional de Vivienda
ICAG:    Instituto Geográfico Agustín Codazzi
MVCT:  Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio
SISBÉN: Sistema de identificación y clasificación de potenciales beneficiarios para los programas sociales
SMLM: Salario Mínimo Legal Mensual
VIP:       Vivienda de Interés Prioritario
BENEFICIARIO: individuo que obtiene beneficio o provecho de determinada cosa.
FINDETER: Financiera del Desarrollo Territorial. Banca de Desarrollo que ofrece soluciones integrales para construir territorios sostenibles a través de la planeación, estructuración, financiación y asistencia técnica de proyectos de infraestructura, que mejoran la calidad de vida de los colombianos.
SOLUCIONES DE VIVIENDA: se entiende por solución de vivienda el conjunto de operaciones que permite a un hogar disponer de habitación en condiciones sanitarias satisfactorias de espacio, servicios públicos y calidad de estructura, o iniciar el proceso para obtenerlas en el futuro.
SUBSIDIO A LA TASA: es una ayuda ofrecida por el Gobierno Nacional y administrado por el Banco de la República, que facilita la financiación de vivienda cubriendo un porcentaje de la tasa de interés pactada para un crédito hipotecario. Subsidio Familiar 100% de Vivienda en Especie –
SFVE: este subsidio equivale a la transferencia de una vivienda de interés prioritario al beneficiario, es decir, una vivienda gratuita. Subsidio Familiar de Vivienda
SFV: aporte estatal en dinero, que se otorga por una sola vez al beneficiario, sin cargo de restitución, que constituye un complemento del ahorro y/o los recursos que le permitan adquirir, construir en sitio propio.
VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL –VIS: su valor comercial es superior a los 70 salarios mínimos, pero no excede los 135 salariamos mínimos.
VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO –VIP: su valor comercial no supera los 70 salarios mínimos mensuales legales vigentes. VIPA: Vivienda para Ahorradores